礁溪四城火車站 華廈
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宜蘭房產達人 近宜蘭交流道全新2房電梯華廈~台灣房屋小豬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.45 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
大福路三段
地圖
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- 社區：富登新12
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.374 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.305 坪
- 附屬建物面積：1.488 坪
- 共同使用：7.581 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：庭院停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族、或在宜蘭北區通勤的年輕家庭而言，具備相當的購買價值。其最大賣點在於低總價與近乎全新的屋況，能大幅降低入住初期的裝潢與維護成本。同時，緊鄰國道交流道與河濱公園的生活型態，能平衡居住品質與通勤效率。
然而，在決定購買前，強烈建議您優先釐清「車位」的產權狀態，確認 798 萬是否已包含停車權，以及 2 樓樓層是否符合您的隱私與採光需求。若能確認上述細節無虞，這是一筆值得列入考慮的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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